1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%
セザール西荻
東京都杉並区西荻南四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 26.13㎡の場合
相場
1,656万円
63.4万円/㎡
687
1,333
1,979
2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,979万円
51.0万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月24日
セザール西荻
1,390万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 26.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 1,390万円 | 53.2万円 | 5階 | 26.13㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/08 | 1,490万円 | 57.0万円 | 5階 | 26.13㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は55.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,390万円 | 53.2万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | MaisonIogi 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 43.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,750万円 | 59.4万円 | 29.46㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,650万円 | 56.6万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/08 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 59.7万円 | 20.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,460万円 | 64.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイコーパレス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,300万円 | 64.1万円 | 20.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/24 | アコードハイツ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,300万円 | 63.8万円 | 20.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,050万円 | 48.1万円 | 21.85㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/10 | エヴェナール高円寺2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅6分 | 830万円 | 40.9万円 | 20.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドウェル東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,400万円 | 45.2万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/25 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,250万円 | 40.3万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 1,550万円 | 59.6万円 | 25.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ロイヤルガーデン永福 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅11分 | 1,298万円 | 57.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅10分 | 1,200万円 | 46.2万円 | 26㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。